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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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中國時報【林志成╱台北報導】
蔡英文總統昨在國慶大典中提到「積極推動新南向政策」，教育部表示，將陸續在東南亞各國建立「台灣高教櫥窗」，預計108學年新南向國家在台留學人數達5萬8000人。政府跨部會也將討論，在不影響國內青年就業下，讓這些外國留學生畢業後可留在台灣工作。
不過建中等明星高中今年第一次開設東南亞語課程，就開不成。建中校長徐建國說，今年學校原本要開越南語課程，但選修人數不到15人，無法成班。目前建中第二外語課程，以日語、德語、法語及西班牙語最受歡迎。
徐建國說，國人對新南向國家不熟悉，現在多數家長仍認為小孩應去歐美或日本等國留學或發展，要他們將未來放到東南亞國家去，「難度很高」。不過他也提到，建中人文社會資優班2年級學生，就選擇明年2月到馬來西亞及新加坡教育旅行，開拓不一樣視野。
我國選定的新南向國家包括東協10臺南缺錢急用國、南亞6國及紐澳等共18個國家，以104學年為例，這些國家在台留學人數共2萬8000人，教育部希望未來每年成長2成，108學年達到5萬8000人。
不過在新南向國家中，像柬埔寨、寮國、斯里蘭卡、孟加拉、不丹等國，跟台灣互動都非常少，他們在台留學人數僅個位數或10多人，不容易突破。
教育部次長蔡清華表示，將透過大學之間的交流及台商協助，在新南向國家建立「台灣高教櫥窗」，展示台灣高教、技職、科學等方面成果，並透過獎學金制度，吸引新南向國家學生來台就學。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或速配貸 全額車貸條件是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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2016年諾貝爾生理學暨醫學獎得主今天(3日)揭曉，根據諾貝爾生理學或醫學委員會發布的官方新聞稿，日本東京工業大學榮譽教授大隅良典，因為在細胞自噬作用(autophagy)機制方面的發現與闡述，獨得這項殊榮。
細胞自噬作用是細胞分解與回收內部組成的一項重要過程。
新聞稿指出，自噬作用的英文源於希臘詞彙「auto-」與「phagein」，前者代表「自己」，後者意思則是「吃」，因此「autophagy」就代表「自己吃自己」。這項概念是在1960年代出現，當時的研究者首度觀察到，細胞會使用薄膜，把自己內部的某些成分包起來，形成一個個袋狀囊泡，接著再將之運輸到回收部門─溶酶體(lysosome)分解摧毀。
不過，要研究這種現象有多種困難，這代表在大隅良典1990年代初期一系列傑出的實驗之前，一般人對自噬作用的瞭解很少。大隅良典使用烘焙用的酵母，指出自噬作用的關鍵基因。他接著又闡述酵母菌自噬作用背後的機制，並說明我們的細胞也會使用類似的精巧機制。
根據新聞稿，大隅良典的發現為人類瞭解細胞如何再利用身體內部物質，引導出一種新的典範。他的發現開啟了一條道路，使人了解細胞自噬作用在許多生理過程─例如適應飢餓、對感染作出反應等方面的根本重要性。自噬作用基因的突變可能會導致疾病，而細胞自噬的過程也涉及癌症、神經疾病等多種情況。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
理債一日便 汽車貸款利率2019
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社台北10日電）「我看見我的奶奶為我的病落淚的時候，我的心情很悲傷。如果我能活著長大，我一定會好好孝順我的好奶奶。」這些文字，來自大陸四川遂寧一個9歲孩子的作文，又被網友稱「最悲傷作文」。 大陸華西都市報今天報導，父母離異、患有再生不良性貧血的女孩佳鑫寫的作文，催人眼淚。 這篇「最悲傷作文」在網上傳開之後，僅一天時間就捐款達人民幣3萬多元（約新台幣15萬元）。阿里公益將為佳鑫頒發1萬元正能量公益金。 報導指出，遂寧市明月小學三年級語文老師9月底給學生出的作文題，讓孩子描述身邊最熟悉的人。9歲的佳鑫寫她的奶奶為了給她治病，想盡辦法籌錢的情形，讓網友不禁潸然淚下。 這篇作文被她的老師放上網後，立刻刷爆了朋友圈。 佳鑫剛出生時就被檢查出身體有缺損；4個月大時，因肺炎住院，發現疑似再生不良性貧血，1歲時確診。從此佳鑫就靠輸血維持生命。 而在佳鑫1歲時，父親因與人打架而入獄，母親拋家棄女回了娘家，從此杳無音訊。 她的奶奶說，9年來，為佳鑫輸血花光了爺爺奶奶的積蓄，不知孫女能活多久？ 媒體曝光這篇作文後，捐款湧入，阿里公益也主動表示願意捐款協助佳鑫。1051010
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台東借錢救急 推薦【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准勞工購屋房貸潮霖資產 如何向銀行貸款
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
潮霖資產 桃園各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【陳昱光╱台北報導】
興航昨（23）日以全額交割股恢復交易，跌停4.68元一價到底，但更令市場震驚的是，盤後爆出5,991張、總金額2,803萬元的鉅額交易，到底神祕買家是何方神聖？是誰賣的股票？備受關注。
如市場預期，興航昨天開盤直接以4.68元跌停價開出，並一路亮燈鎖死到底，成交873張，收盤仍有逾8.5萬張跌停賣單高掛。
由於興航解散清算曠日廢時，股東獲償可能性不高，逾110億元龐大的債權，更讓債權銀行不同意解散清算，投資人紛紛退避三舍急忙出場。
惟證交所統計，興航盤後爆出5,991張的鉅額交易，以跌停價格4.86元為成交價，總金額2,803萬元，到底神秘買家是誰？誰賣出？引發市場關注與議論。
據券商進出統計，昨天盤中受託買超興航的券商只有3家，清一色為外資券商，分別為瑞銀買超437張、德意志282張以及高盛160張，合計879張，包下全數興航昨成交量。
但盤後交易出爐後，買超第一大券商改成元大證券買進5,991張、賣出350張，淨買超5,641張；至於賣超主要券商為永豐金證，沒有買進只有賣出6,028張，也就是說買家透過元大證買進，賣家透過永豐金證券賣出。
投資專家分析，昨天興航交易有兩大特殊之處，第一是盤中成交879張，若屬融券回補買盤，為何會選擇在距離強制回補仍有1個多月時間，股價在4.86元，且預期還會續跌的情況下就提前回補。
其次，興航將解散下市，後續還有許多償債支出，清算價值不高，到底有誰敢在此時承接5,991張的大量？
持有興航股權的國產、中保，經過一波賣壓出籠後，昨股價表現不同調，國產逆勢反彈1.30％，中保再度走跌1.58％。
日盛投顧總經理李秀利表示，從近期走勢來看，中保股價持續撐在高檔，修正空間較大，直至周二才有明顯跌幅。
國產則因今年來股價跌幅已逾3成，低接搶短的買盤增加，帶動股價翻紅，但仍需留意融券大增，仍屬多空角力。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【黃力勉╱台東報導】
南橫公路六口溫泉明隧道工程施工超過2年，4日無預警發生大規模崩塌，長達150公尺路面遭掩埋，事發時間在下午3點，施工人員正好要退場，為讓一般車輛通過時段，幸交管人員林崇義發現有小量落石，當機立斷決定不開放通行，未有人員傷亡。
「真的很驚險」公路總局關山工務段長孫百慶表示，幸林崇義果決不開放通行，目前隧道中僅有一台包商小吊車遭壓住，受損情況還要全面開挖才知道。
孫百慶指出，坍方損害道路共150公尺長，其中60公尺為明隧道，目前怪手正在崩坍地區小心翼翼開挖，上方還有工程人員監看土石狀況，目標在7日傍晚搶通便道開放通行。
由於明隧道已完工達95%，原訂10月下旬完工，崩塌發生後完工日期又要再度往後延。
公路中斷亦導致海端鄉利稻村又再度成為孤島。利稻村長古明良表示，昨天部落出動20名男子將天龍古道清出道路，目前物資只能先徒步走古道運補。
古明良說，目前高山有5台3噸半的高麗菜準備下山，但路況受阻可能無法運出，颱風過後高麗菜價飆升，每公斤超過40元，山區有超過20公頃高麗菜要收成，菜農只能祈禱路趕緊通，讓菜可以下山。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限ok忠訓 沒錢如何出國留學最長的一種貸款方式，
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條匯豐銀行個人小額信貸件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社記者陳俊華台北21日電）民主進步黨籍立法委員劉世芳今天呼籲，國家通訊傳播委員會（NCC）應該硬起來，儘速收回中廣2個頻率，並依法指配給客家、原住民廣播電台使用，保障少數族群廣播近用權。 民進黨立委劉世芳、李昆澤、Kolas Yotaka上午在立法院舉行記者會。 劉世芳表示，中廣寶島網、音樂網所使用的頻率，來自戒嚴時期「遏制匪播」政策指配，但該政策早在2004年就已經終止，趙少康在2007年入主中廣時，也承諾日後會繳回這2個頻率，如今趙少康卻背棄承諾，指NCC是政治迫害，甚至揚言提起法律行動。 劉世芳表示，前行政院長江宜樺、NCC前主委石世豪都曾指示，這2個頻率應該保留給客家委員會及原住民族委員會，收回頻率也是前政府的一貫政策，「趙少康到底在指涉誰政治迫害？」 李昆澤表示，中廣沒有任何使用頻率的正當理由，電波頻率是國家公共資源、非常稀有，國家規劃、分配時要考慮公平、普遍的原則，期待相關頻率能基於對原住民、客家語言文化維護及推廣。 Kolas Yotaka表示，收回這2個頻率與政治無關，不是民進黨政府要刻意打壓國民黨，這是國民黨執政時代就做的決定，尤其少數族群的媒體近用權，「希望中廣不要耍賴，NCC一定要硬起來」。1051121
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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一位馬英九過去的幕僚最近私下表示，馬在卸任後，支持度確實有回溫；但要不要再對政治事務表態，馬其實是面臨兩難。因為他支持度的回溫，來自於對其他民生、社會議題的關懷，只要一談政治，還是不免受傷。
但這樣的認知，竟然沒能阻止馬英九淌黨內兩岸路線之爭的渾水，當面「指正」了洪秀柱。有人解讀，這是馬對明年主席選舉「挺吳反洪」的表態。但證諸馬英九對黨內選舉多半採取的「不沾鍋」態度，與其說馬支持誰反對誰，不如說他是在捍衛自己的兩岸政策。
僅管馬的兩岸政策被綠營批的體無完膚，但過去八年，馬的兩岸方針是藍營的圭臬，這是馬自己理想與實務的實踐。民進黨執政後，兩岸馬上陷入僵局，更證明馬的兩岸路線有其可取之處。但這樣路線，竟然面對的來自黨內的挑戰甚至否定，恐怕不是馬能夠容忍的。
當然，馬英九此時跳出來，也未必來自於他的主動。從去年洪秀柱參選總統起，馬英九就多次扮演類似角色。因為黨內一直評估，在深藍族群裡最有號召力的仍是馬，因此「以馬制洪」是張王牌。只是無論換柱前與洪談話被嗆，到前天被洪當面洗臉，都證明了這張牌對洪的效力不大；至於對深藍的號召力，仍有待觀察。
總歸到底，國民黨落到今天這種「一人挑眾大老」還被洪羞辱的局面，還是得怪國民黨自己。和平黨綱刻意忽略一中各表、突出和平協議部分，早在草案揭露時就已經有媒體明確點出，但國民黨還以為黨綱和過去一樣只是拿來當裝飾用，如今被洪秀柱拿來當武器，蔡正元甚至以此嗆馬「不是馬英九一人決定」，對黨內兩岸論述，在正當性上，馬英九已經不占上風。
連馬英九都被端出來挑戰洪秀柱的兩岸路線，國民黨內分歧之嚴重，已超過外界想像。這股黨內互打的爭戰，勢將延續到明年主席選後。但遭追黨產已氣如遊絲，再這樣搞十個月，國民黨還有餘息在嗎？
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