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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者陳葦庭台北1日電）梅姬颱風襲台期間，長榮航空有多架班機降落桃園機場，遭批「硬飛」，對此長榮航空董事長林寶水昨天對員工發出公開信道歉，承諾徹底檢討。 梅姬颱風侵台導致國際國內線航班大亂，長榮航空多架班機在空中盤旋，也有部分航班成功降落，被網友譏諷是「史上最狂」，就連民航局也說要調查。 林寶水昨天發出一封給內部員工的公開信，感謝所有員工在颱風侵襲期間的努力，所有員工在這段時間承受很大的壓力，員工家屬也在員工出勤時十分憂心，讓他感到十分不捨，他對員工家屬致上十二萬分歉意。 他表示，每一次颱風來襲，公司都會針對收集到的資訊開會討論，訂出合乎安全的標準及派遣規範，但是天候狀況瞬息萬變，這次防颱作業最終安排顯然不夠周延，公司必須徹底檢討和改進。 林寶水承諾，長榮航空將虛心接受大家意見，未來面對天災因應，除了安全之外，一定會以更謹慎的態度提供安心、安全、信任、舒適的服務，才不辜負同仁、家屬、旅客和社會大眾的期待。1051001
南投竹山木屐寮有一塊約22公頃的河川滯洪池，之前是東埔蚋溪的防汛用地，經過水利署第四河川局，花了10個月時間，採用生態工法重新整建後，已經煥然一新，變成可以觀光、旅遊的滯洪生態區。入口處，就是一個大大的木屐，清楚告訴遊客，這裡是木屐寮，相傳早期當地居民就是靠手工做木屐為主，因此整個滯洪生態園區，把不少意象都帶進去，除了有竹橋代表竹山之外，還有大腳丫跟台灣圖形。9595助貸網 房貸利率怎麼算東埔蚋溪這一大片的防汛用地，其實在過去是一個上百人的小村落，受到1999年921地震加上2001年桃芝颱風引爆的洪水土石流，沖毀堤防，造成重創。經過第四河川局，花了2000多萬元經費整建，放眼望去，原本只是單純滯洪用的芒草地已經變成一個遊憩新景點，還兼具防災跟觀光雙優點，以後會有更多的遊客造訪。（民視新聞張家維南投報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者汪淑芬台北7日電）台鐵台北車站今天啟用吸睛裝置藝術「嘟嘟鐘」，丟丟銅樂聲也會在整點時響起，還搭配齒輪轉動及小火車啟航，讓旅人驚艷又感動。 台鐵「嘟嘟鐘」裝置蓋藝術是由微風場站開發公司贊助，並情商知名音樂製作人陳子鴻將台灣童謠丟丟銅重新編曲，為嘟嘟鐘配樂。 台鐵表示，嘟嘟鐘啟用後，每天清晨6時至深夜12時，每個整點，丟丟銅樂聲就響起，並搭配齒輪「轉動」演出，還有小火車啟航。 台北車站大廳牆面及立柱上，也同步以多媒體視聽影像播放台鐵車站的景點風貌。信貸保人條件 台鐵希望藉由時鐘裝置藝術，營造車站溫暖感動、浪漫懷舊的氛圍，讓到站的旅人驚艷與感動。 台鐵表示，陸續將在板橋、新左營、南港等車站設置不同的時鐘，讓大家可以跟著時鐘去旅行，增加美好的旅行記憶。 慶祝台北車站「嘟嘟鐘」啟用，微風公司也在7至9日，在台北車站大廳安排一系列的音樂饗宴活動，歡迎民眾與旅客駐足欣賞。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
銀行學苑 臺東130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
苗栗融資貸款所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】潮霖資產 房屋貸款利息
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址銀行先生 保人
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者吳琬婷台北28日電）港星古天樂在暑期3個月內，連續上檔「封神傳奇」、「使徒行者」、「危城」及「S風暴」等多部主演電影，每部在兩岸三地都賣出破億的好票房，共吸票超過新台幣58億元，成票房保證。 相較於前3部作品，古天樂都在賣力使壞，但在新片「S風暴」中，他將回歸正義形象，化身鐵面檢察官，接到匿名舉報而開始追查足球運動彩金的貪污案，更牽連到香港馬會高層，甚至引發多宗命案，讓自己也身陷險境。 古天樂這次扮演廉政公署檢察官，平日不需配槍，讓他難得輕鬆，不用負責動作場面，但調查的專業術語，也考驗他的記憶力，但他爆料和他一同扮演調查官的蔡少芬在有一場戲瘋狂NG，他笑說，「蔡少芬拍戲經驗豐富，難得會有這樣的狀況，突然一直講不出全部台詞。速配貸代辦流程」讓蔡少芬也忍不住自嘲說，「我是兩個女兒的媽媽了，記性真的不好了。」 導演林德祿二度與古天樂合作，發現古天樂對電影更加了解，「之前拍『Z風暴』時，他給建議，我和製片會覺得不一定適合，但這次，他提出的想法，90%以上真的都對電影很有幫助，可見他對角色的揣摩與掌握都有很大的進步，真的是很認真的好演員。」 「S風暴」的S代表Soccer（足球），故事以賭足球賽的貪污案為主軸，電影比起2014年的「Z風暴」案件更加升級，而且賭運動彩金的題材更貼近生活，案情牽連更廣，再加入職業殺手、古惑仔作亂，使劇情錯綜複雜。 「S風暴」將於9月30日在台上映。1050928 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 28 港星古天樂（圖）在電影「S風暴」中，扮演廉政公署 檢查官，平日不需配槍，讓他難得輕鬆，不用負責動作 場面，但調查的專業術語，也考驗他的記憶．．． 較多 港星古天樂（圖）在電影「S風暴」中，扮演廉政公署 檢查官，平日不需配槍，讓他難得輕鬆，不用負責動作 場面，但調查的專業術語，也考驗他的記憶力。 （華映娛樂提供） 中央社記者吳琬婷傳真 105年9月28日 較少 1 / 28 中央社 2016年9月28日週三 台北標準時間下午3時00分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404894"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
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